長(zhǎng)春吉林城際公交2021年7月17日左右開通。
根據(jù)規(guī)劃,長(zhǎng)吉城際公交線路全長(zhǎng)110公里,由于城際公交一半的路程在高速上行駛,因此公交車輛安全性和舒適性備受關(guān)注。出于安全性考慮,公交車車型最終選擇了39座的廈門金旅商務(wù)大巴,屬于新能源車型,充電一次可以在長(zhǎng)吉兩市跑兩個(gè)來回,車上有兩個(gè)出口,乘客配備安全帶,保障乘客安全。
城市藝術(shù)校區(qū),八人寢一層兩個(gè)衛(wèi)生間一個(gè)洗漱間,24小時(shí)免費(fèi)熱水,有阿姨打掃很干凈。冬天有暖氣,而且巨暖和,每個(gè)床旁邊一個(gè)插座,但是還是要準(zhǔn)備插排,充電寶,晚上會(huì)斷電。但走廊衛(wèi)生間洗漱間都不熄燈。床是上下鋪,可以安床簾,可以安床上桌,可以自己安各種收納的。
一個(gè)水房長(zhǎng)慶街女寢大概十個(gè)水龍頭五個(gè)熱水龍頭一個(gè)廁所有隔間12個(gè)蹲位一層樓大概20個(gè)寢室不是所有寢室都住2個(gè)人我們寢室六個(gè)人還有兩個(gè)本地后來還有租房子的就倆人
宿舍八人寢,有暖氣,一個(gè)樓層三個(gè)廁所,洗衣機(jī)吹風(fēng)機(jī)公用,洗澡去外面澡堂。
綜合校區(qū)是有8人寢室上床下床
宿舍有八人寢,有陽臺(tái)
八人寢,公用廁所
證件材料(最好用文件夾收納在一起)
1.錄取通知書
2.學(xué)籍檔案(部分省份會(huì)統(tǒng)一郵寄給學(xué)校。),高考準(zhǔn)考證也要帶著。
3.團(tuán)員檔案袋+團(tuán)員證(不是團(tuán)員不用拿。)
4.生源地助學(xué)貸款,有憑證的開學(xué)時(shí)去綠色通道辦理入學(xué)繳費(fèi)。(沒有辦理的,不用帶,不知道綠色通道在哪里?沒關(guān)系,迎新會(huì)有學(xué)長(zhǎng)帶你去辦理。)
5.證件照,紅底藍(lán)底白底一寸和二寸。新生入學(xué)的時(shí)候會(huì)用得到,社團(tuán)報(bào)名的時(shí)候也會(huì)用得到。推薦照好看點(diǎn)的證件照記得保留底片推薦存在微信的收藏夾里,以后大學(xué)三年都不用愁了。也不用拍了,需要的話,直接打印底片就行了。
6.路途遠(yuǎn)的同學(xué)記得帶充電寶。飛機(jī)可以帶充電寶,100wh以下。
7.可以準(zhǔn)備一點(diǎn)現(xiàn)金,防止手機(jī)沒有電沒有錢花。
8.駕駛證,學(xué)校門口有共享汽車有駕照的話可以開和同學(xué)一起出去玩比較方便。(有就帶著,沒有也沒關(guān)系。)
8.自己常用的藥品,一定帶著。
第六十九條物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)自物業(yè)交接后三十日內(nèi),持下列文件向物業(yè)所在地的街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案:
(一)前期物業(yè)服務(wù)合同;
(二)臨時(shí)管理規(guī)約;
(三)物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議;
(四)建設(shè)單位移交資料清單;
(五)查驗(yàn)記錄;
(六)交接記錄;
(七)其他與承接查驗(yàn)有關(guān)的文件。
第七十條物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)將與承接查驗(yàn)有關(guān)的文件、資料和記錄建立物業(yè)承接查驗(yàn)檔案,并妥善保管。
物業(yè)承接查驗(yàn)檔案屬于全體業(yè)主所有,業(yè)主有權(quán)查閱、復(fù)印。
第七十一條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍,承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。
對(duì)保修期限和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的物業(yè)質(zhì)量問題,物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知建設(shè)單位。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)立即通知施工單位進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)核查情況,予以保修。建設(shè)單位無法通知施工單位或者施工單位未按照約定進(jìn)行保修的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)另行委托其他單位保修。
建設(shè)單位不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的,業(yè)主、物業(yè)服務(wù)人可以向縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門投訴,由建設(shè)行政主管部門依法監(jiān)督管理。
第七十二條物業(yè)交接后,發(fā)現(xiàn)隱蔽工程質(zhì)量問題影響房屋結(jié)構(gòu)安全和正常使用的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù);給業(yè)主造成經(jīng)濟(jì)損失的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七十三條物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同約定履行維修、養(yǎng)護(hù)、管理義務(wù),承擔(dān)因管理服務(wù)不當(dāng)致使物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備毀損或者滅失的責(zé)任。
第五章物業(yè)服務(wù)
第七十四條業(yè)主可以自行管理物業(yè),也可以委托他人管理;委托物業(yè)服務(wù)人提供物業(yè)服務(wù)的,一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域應(yīng)當(dāng)選定一個(gè)物業(yè)服務(wù)人提供物業(yè)服務(wù)。
物業(yè)服務(wù)人將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的部分專項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)委托給專業(yè)性服務(wù)組織或者其他第三人的,應(yīng)當(dāng)就該部分專項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)向業(yè)主負(fù)責(zé)。
物業(yè)服務(wù)人不得將其應(yīng)當(dāng)提供的全部物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人,或者將全部物業(yè)服務(wù)支解后分別轉(zhuǎn)委托給第三人。
法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由符合資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或者人員實(shí)施維修、養(yǎng)護(hù)的設(shè)施設(shè)備,從其規(guī)定。
第七十五條接受委托提供物業(yè)服務(wù)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立法人資格,擁有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員,具備為業(yè)主提供物業(yè)管理專業(yè)服務(wù)的能力。
第七十六條物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù),并遵守下列規(guī)定:
(一)在業(yè)主、物業(yè)使用人使用物業(yè)前,將物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用方法、維護(hù)要求、注意事項(xiàng)等有關(guān)規(guī)定書面告知業(yè)主、物業(yè)使用人;
(二)發(fā)現(xiàn)有安全風(fēng)險(xiǎn)隱患的,及時(shí)設(shè)置警示標(biāo)志,采取措施排除隱患或者向有關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)報(bào)告;
(三)做好物業(yè)維修、養(yǎng)護(hù)及其費(fèi)用收支的各項(xiàng)記錄,妥善保管物業(yè)服務(wù)檔案和資料;
(四)對(duì)違法建設(shè)、私拉電線、占用消防車通道以及其他違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律、法規(guī)的行為進(jìn)行勸阻、及時(shí)采取合理措施制止,向相關(guān)行政主管部門報(bào)告,并協(xié)助處理;
(五)對(duì)業(yè)主、物業(yè)使用人違反臨時(shí)管理規(guī)約、管理規(guī)約的行為進(jìn)行勸阻、制止,并及時(shí)報(bào)告業(yè)主委員會(huì);
(六)對(duì)在提供物業(yè)服務(wù)過程中獲取的業(yè)主、物業(yè)使用人的個(gè)人信息予以保密;
(七)指導(dǎo)和監(jiān)督業(yè)主、物業(yè)使用人進(jìn)行生活垃圾分類;
(八)執(zhí)行政府依法實(shí)施的各項(xiàng)管理措施,積極配合開展相關(guān)工作。
物業(yè)服務(wù)人不得以業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)、不配合管理等理由,減少服務(wù)內(nèi)容,降低服務(wù)質(zhì)量;不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)庖约跋拗茦I(yè)主進(jìn)出小區(qū)、入戶的方式催交物業(yè)費(fèi)。
第七十七條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定的付費(fèi)方式和標(biāo)準(zhǔn),按時(shí)足額支付物業(yè)費(fèi)。
業(yè)主逾期不支付物業(yè)費(fèi)的,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其支付;物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業(yè)服務(wù)人可以依法提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。
第七十八條業(yè)主大會(huì)成立后,應(yīng)當(dāng)根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決定選擇物業(yè)管理方式、選聘物業(yè)服務(wù)人。
業(yè)主大會(huì)決定采用招投標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)人的,由業(yè)主委員會(huì)依法組織招標(biāo)。
物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,內(nèi)容一般包括服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和收取辦法、專項(xiàng)維修資金的使用、物業(yè)服務(wù)用房的使用和管理、服務(wù)期限、服務(wù)交接、違約責(zé)任等條款。物業(yè)服務(wù)人公開作出的有利于業(yè)主的服務(wù)承諾,為物業(yè)服務(wù)合同的組成部分。
物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)自物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起十五日內(nèi),將物業(yè)服務(wù)合同報(bào)送物業(yè)所在地的街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。
物業(yè)服務(wù)合同示范文本由省人民政府物業(yè)行政主管部門會(huì)同省市場(chǎng)監(jiān)督管理行政主管部門制定。
第七十九條物業(yè)費(fèi)可以采取包干制或者酬金制等方式收取。
實(shí)行酬金制的,物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)向全體業(yè)主公開物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算,并每年定期公開物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。
物業(yè)服務(wù)合同期限內(nèi),物業(yè)服務(wù)人不得擅自提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。如需提高的,物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)公示擬調(diào)價(jià)方案、調(diào)價(jià)理由、成本變動(dòng)情況等相關(guān)資料,與業(yè)主委員會(huì)協(xié)商,并由業(yè)主大會(huì)決定或者業(yè)主共同決定。
第八十條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)指派物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)在到崗之日起三日內(nèi),到物業(yè)項(xiàng)目所在地的居(村)民委員會(huì)報(bào)到,在居(村)民委員會(huì)的指導(dǎo)和監(jiān)督下參與社區(qū)治理工作。
物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的履職情況記入物業(yè)服務(wù)信用檔案。
第八十一條物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置向業(yè)主公開下列信息并及時(shí)更新,并可以通過互聯(lián)網(wǎng)等方式告知業(yè)主:
(一)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者其他管理人的基本情況、物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的基本情況、聯(lián)系方式、服務(wù)投訴電話;
(二)物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)、負(fù)責(zé)人員、質(zhì)量要求、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等;
(三)上一年度物業(yè)服務(wù)合同履行情況;
(四)上一年度專項(xiàng)維修資金使用情況;
(五)上一年度利用業(yè)主共有部分發(fā)布廣告、停車等經(jīng)營(yíng)與收益情況;
(六)上一年度公共水電費(fèi)用以及分?jǐn)傇敿?xì)情況;
(七)電梯、消防、水、電、氣、暖等設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)單位的名稱和聯(lián)系方式;
(八)其他應(yīng)當(dāng)公開的信息。
物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)定期將前款第三項(xiàng)至第六項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng),向業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)報(bào)告。
業(yè)主對(duì)公開內(nèi)容有異議的,物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)予以答復(fù)。
第八十二條物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)建立、保存下列物業(yè)服務(wù)檔案和資料:
(一)業(yè)主共有部分經(jīng)營(yíng)管理檔案;
(二)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備檔案及其運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)記錄;
(三)水箱清洗記錄及水箱水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告;
(四)業(yè)主名冊(cè);
(五)簽訂的供水、供電、垃圾清運(yùn)等書面協(xié)議;
(六)物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中形成的與業(yè)主利益相關(guān)的其他資料。
第八十三條物業(yè)服務(wù)合同終止的,原物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)在約定期限或者合理期限內(nèi)退出物業(yè)管理區(qū)域,將下列資料、財(cái)物等交還業(yè)主委員會(huì)、決定自行管理的業(yè)主或者其指定的人,配合新聘物業(yè)服務(wù)人做好交接工作,并如實(shí)告知物業(yè)的使用和管理狀況:
(一)本條例第六十八條、第八十二條規(guī)定的檔案和資料;
(二)物業(yè)服務(wù)用房和物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備;
(三)結(jié)清預(yù)收、代收的有關(guān)費(fèi)用;
(四)物業(yè)服務(wù)合同約定的其他事項(xiàng)。
物業(yè)服務(wù)人不得損壞、隱匿、銷毀前款規(guī)定的資料、財(cái)物等。
原物業(yè)服務(wù)人違反前兩款規(guī)定之一的,不得請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)服務(wù)合同終止后的物業(yè)費(fèi);給業(yè)主造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。
原物業(yè)服務(wù)人不得以業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)、對(duì)業(yè)主共同決定有異議等為由拒絕辦理交接,不得以任何理由阻撓新聘物業(yè)服務(wù)人進(jìn)場(chǎng)服務(wù)。
原物業(yè)服務(wù)人拒不移交有關(guān)資料、財(cái)物等,或者拒不退出物業(yè)管理區(qū)域的,經(jīng)業(yè)主或者業(yè)主委員會(huì)請(qǐng)求,物業(yè)所在地的居(村)民委員會(huì)、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、縣(市、區(qū))人民政府物業(yè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。經(jīng)協(xié)助,原物業(yè)服務(wù)人仍拒不移交或者拒不退出的,可以請(qǐng)求公安機(jī)關(guān)予以協(xié)助。
第八十四條物業(yè)服務(wù)合同終止前,原物業(yè)服務(wù)人不得擅自退出物業(yè)管理區(qū)域,停止物業(yè)服務(wù)。
物業(yè)服務(wù)合同終止后,在業(yè)主或者業(yè)主大會(huì)選聘的新物業(yè)服務(wù)人或者決定自行管理的業(yè)主接管之前,原物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)處理物業(yè)服務(wù)事項(xiàng),并可以請(qǐng)求業(yè)主支付該期間的物業(yè)費(fèi)。
第八十五條物業(yè)管理區(qū)域處于失管狀態(tài)時(shí),物業(yè)所在地的街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)進(jìn)行應(yīng)急管理。在街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府指導(dǎo)和監(jiān)督下,居(村)民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)應(yīng)急管理的需要,提供基本保潔、秩序維護(hù)等應(yīng)急物業(yè)服務(wù),服務(wù)期限協(xié)商確定,費(fèi)用由全體業(yè)主共同承擔(dān)。
提供應(yīng)急物業(yè)服務(wù)的,街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)將服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)內(nèi)容,在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公告。
提供應(yīng)急物業(yè)服務(wù)期間,在街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府指導(dǎo)和監(jiān)督下,居(村)民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織業(yè)主共同決定選聘物業(yè)服務(wù)人。
第八十六條經(jīng)業(yè)主大會(huì)決定或者業(yè)主共同決定對(duì)物業(yè)實(shí)施自行管理的,應(yīng)當(dāng)對(duì)管理負(fù)責(zé)人、自行管理的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任和期限等事項(xiàng)作出規(guī)定。
第八十七條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)供水、供電、供熱、供燃?xì)狻⑼ㄓ崱⒂芯€電視等專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位,應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位不得因部分最終用戶未履行交費(fèi)義務(wù),停止已交費(fèi)用戶和共用部位的服務(wù)。
除業(yè)主自行增加的設(shè)施設(shè)備外,供電、供水、供熱、供燃?xì)饨?jīng)營(yíng)單位,應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和更新:
(一)業(yè)主終端計(jì)量水表及以外的供水設(shè)施設(shè)備;
(二)業(yè)主終端計(jì)量電表及以外的供電設(shè)施設(shè)備(集中設(shè)表的,為用戶戶外的供電設(shè)施設(shè)備);
(三)業(yè)主燃?xì)馊紵镁摺⑦B接燃?xì)庥镁吣z管以外的燃?xì)庠O(shè)施設(shè)備;
(四)業(yè)主入戶分戶閥及以外的供熱設(shè)施設(shè)備。
專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位可以委托物業(yè)服務(wù)人代收有關(guān)費(fèi)用,雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面委托協(xié)議,明確委托的主要事項(xiàng)和費(fèi)用支付的標(biāo)準(zhǔn)與方式,不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。
第六章物業(yè)的使用
第八十八條任何單位和個(gè)人不得在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)實(shí)施下列行為:
(一)擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);
(二)違法搭建建筑物、構(gòu)筑物或者私挖地下空間;
(三)占用、堵塞、封閉消防車通道、疏散通道、安全出口,損毀消防設(shè)施設(shè)備;
(四)違反規(guī)定制造、儲(chǔ)存、使用、處置爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì);
(五)違反規(guī)定制造噪聲干擾他人正常生活;
(六)侵占、毀壞公共綠地、樹木和綠化設(shè)施;
(七)飼養(yǎng)動(dòng)物干擾他人正常生活或者放任動(dòng)物恐嚇?biāo)耍?/p>
(八)從建筑物中拋擲物品;
(九)違反規(guī)定出租房屋;
(十)違反規(guī)定私拉電線為電動(dòng)車輛充電;
(十一)破壞、侵占人民防空設(shè)施;
(十二)法律、法規(guī)以及管理規(guī)約禁止的其他行為。
有前款所列行為之一的,物業(yè)服務(wù)人、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)勸阻、制止;勸阻、制止無效的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)行政主管部門。
業(yè)主、物業(yè)使用人對(duì)侵害自身合法權(quán)益的行為,可以依法向人民法院提起訴訟。業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)對(duì)侵害業(yè)主共同權(quán)益的行為,可以依法向人民法院提起訴訟。
第八十九條業(yè)主、物業(yè)使用人不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主、物業(yè)使用人將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的,除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外,應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。
第九十條業(yè)主、物業(yè)使用人在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)飼養(yǎng)犬只等動(dòng)物的,應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。
飼養(yǎng)人攜帶犬只出戶的,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定佩戴犬牌并采取系犬繩等措施,防止犬只傷人、疫病傳播,并及時(shí)清理犬只的排泄物。
物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)采取勸阻、制止等措施,減少犬只等動(dòng)物對(duì)環(huán)境衛(wèi)生和其他業(yè)主產(chǎn)生的影響,并協(xié)助有關(guān)部門加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)犬只等動(dòng)物飼養(yǎng)行為的監(jiān)督管理。
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