物業按商業用電收費對于小區居民安裝新能源充電樁來說是不合理的。新能源充電樁本質上是為私人使用而安裝的，主要是為了方便居民使用電動車而不是商業經營。因此，物業公司應該按照住宅用電的收費標準來計費，而不是按照商業用電的標準來收費。此外，物業公司應該積極支持和推動居民安裝新能源充電樁，因為這符合國家的能源政策和環保政策，也是社會發展的需求。因此，物業公司應該積極與居民溝通，制定合理的收費標準和管理規定，以便更好地滿足居民的需求，并促進社會的可持續發展。
根據最新的《住宅小區專用汽車充電設施辦法》，小區安裝充電樁應符合以下規定：
1.小區業主委員會應當設立充電建設管理委員會，負責充電設施的建設、管理、運營等工作。
2.充電設施的建設應當遵循“普及性、安全性、可持續性”的原則，并符合相關技術、環保、安全標準。
3.充電設施應當安裝在小區配套用房內或者公共停車場等相關場所，并設置充電車位。
4.充電設施的管理應當依據合同或者協議，明確管理的責任、義務及收益分配等內容。
5.充電設施應當確保開放、公平、公正的原則，不得限制業主使用、明示或暗示限制業主選擇充電服務供應商。
6.充電設施的維護和更新應當及時、有效地進行，保證業主使用的權益。
7.充電設施應當有專人維護，確保設施運轉安全。
8.對于存在安全隱患的充電設施，應當立即停止使用，并及時通知業主委員會，相關責任方要及時進行整改維修。
總之，小區安裝充電樁應當遵守規范，符合相關標準，保障業主的合法權益和使用需求。
大部分小區都是采取計時收費的方式，一般情況下1元可以充4個小時。比如當地電價為每度1元，那么如果是250瓦的電動車充電，4個小時就要消耗1度電，剛好持平。但每個地方的成本電價都不是不相同的，有的是5毛，有的是7毛，甚至有些地方是1元，所以小區充電樁收費要按照當地的電價、充電用戶和車輛來決定。
單個成本5000元起。私人只要擁有停車位和物業許可，便可報裝充電樁，一個充電樁的投資成本依位置遠近約為5000元至1萬元。
其他非居民客戶（包括高壓客戶）也可在政府機關、公用機構、大型商業區、居民社區等公共區域投資建設充換電設施。
按照電網經營企業安裝充電樁相關標準，居民家庭住宅、居民住宅小區、執行居民電價的非居民用戶中設置的充電設施用電，均執行居民用電價格中的合表用戶電價，并執行峰谷分時電價。現行峰、谷電價分別為0.5783元/千瓦時、0.3783元/千瓦時。平均是0.5元/千瓦時左右。
關于私家車位安裝充電樁物業收費嗎的問題，其實，老實來說吧，對于私家車位安裝充電樁物業收費的話題，我們覺得還是很有必要和大家共同探討探討的。首先來說吧，如今滿大街到處都是電動汽車，商家呢也都是會送充電樁的，但安裝充電樁，事先需要得到小區物業許可，但是不收費的。
1、業主需確保所安充電樁為國家正規產品,具有相應資質。
2、向小區物業公司作出書面申請并承諾風險自行承擔。
3、業主必須使用符合國家規定的材料在物業公司指定的地點安裝。
4、施工必須符合物業公司的相關規定并且由物業公司驗收合格后方可送電使用。
5、充電樁必須安裝前級開關及電能計量裝置，在不充電時斷開前級開關。
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